经浩等联名委员：

　　您们在县政协十四届三次会议上提出的《关于加强竹城老旧小区治理，改善居民居住环境的建议》（第013号提案）收悉。现将办理情况函告如下：

　　您们在提案中提出的问题均不同程度存在，所提建议对我县城市老旧小区综合治理具有指导意义。老旧小区治理工作是一项名副其实的安全工程、环保工程、民生工程和发展工程，并且是一项长期、动态而又复杂的系统工程，离不开社会各方面的支持和配合。根据您们的建议，我们今后重点做好以下工作，全面改善居民居住环境。

　　一、强化政府监管责任、落实主体责任

　　按照《大竹县人民政府办公室关于加强老楼危楼安全排查工作的紧急通知》（竹府办函[2015]123号）精神，各乡镇、街道办、各部门按照“分级管理、属地管理”原则，对辖区范围内建筑年代较长、建设标准较低、失修失养严重的房屋进行了全覆盖的安全排查，并及时建立危险房屋安全管理档案台账，对检查存在危险的房屋明确主体责任后逐一整改落实。

　　二、逐步建立健全老旧小区长效管理机制

　　对我县的老旧住宅小区，我们将积极配合属地街道办、社区指导小区业主按规定召开业主大会，选举产生小区业主委员会。同时指导、监督业主大会、业主委员会，探索推进无物业管理老旧小区逐步引入物业服务企业，逐步由“业主自治式”向“物业服务式”过渡，实施市场化的物业服务管理，初步缓解无物业管理老旧小区的环境、卫生、治安、停车等部分问题。对单体楼幢、开放式小区等未成立业主委员会的住宅小区，建议辖区乡（镇）人民政府（街道办事处）纳入社区管理，督促社区居委会开展社区服务与物业管理有关的工作，由社区居委会代行业主委员会职责，防止前治后乱、治管脱节。

　　下一步，我们将不断完善老旧小区基础设施改造和管理的相关措施，及时与相关部门沟通协调，细化指标，逐一落实，力争让我们的老旧小区更加安全、适用、经济、绿色、美观，不断改善居民居住条件。

　　最后，再次感谢您们对住建工作的大力支持！

　　联系人：房管局李文斌 电话：0818-6221053