夯基垒台强根系，着力提升履职能力。针对物业管理服务不规范、质量低、业委会履职不充分等问题，白塔街道组织各小区物业服务人员、小区业委会等40余人开展现场培训4次，强化学习培训《中华人民共和国民法典》《四川省物业管理条例》《达州市物业管理条例》《业主大会和业主委员会指导规则》等法律法规，立足工作实际，全面提升小区服务人员责任意识、法律意识和矛盾纠纷化解能力等综合素养，协力打造居民美好家园幸福生活。

对准焦距抓重心，着力督导规范管理。坚持将小区物业治理作为基层治理的“基地工程”，聚力抓好小区矛盾纠纷化解、物业管理、业委会成立和换届等事项。目前街道辖区内有住宅小区170个，其中有物业小区58个，产生业委会的小区26个，成立自管委的小区65个，通过严格小区业委会申报成立、备案登记、换届选举等环节监督指导，严肃业委会合法性、民主性，有效提升居民对小区管理的主体意识。今年已指导鸿源星一期、新东方名都、巴蜀邑城c区、竹城丽景等6个小区业委会完成换届工作。

疏通堵点解难题，着力宣传增信释疑。为解决好居民家门口的烦心事，街道组织社区工作人员和志愿者，联合司法所等相关部门现场答疑解惑，化解居民矛盾纠纷，并通过线下面对面宣讲、线上微信群转发等方式广泛宣传小区治理相关法律法规。今年以来，已面向小区开展宣讲2次，覆盖小区业主200余人次，有效化解矛盾纠纷6件，避免物业服务不到位、小区业委会不作为等问题引发的矛盾纠纷“硬疙瘩”新增和激化，保证小区治理平稳。