袁东荣等代表：
你们在县十九届人大五次会议上提出的《关于进一步规范房地产行业秩序的建议》（第017号建议）已收悉。现将办理情况函告如下：
一、强组织明职责
自2024年10月执法体制机构改革将规划建设执法职能职责划转我局以来，依据相关法律法规规定，我局主要承担县城市规划区内和镇规划区内的违法建设查处工作职责。为有效遏制违法建设，切实维护规划建设管理秩序，我局建立了违法建设治理工作机制，成立了违法建设治理工作专班，由局主要领导任组长，分管领导任副组长，规划建设执法办公室各副主任及各中队长为成员，统筹协调机关各股室、所属事业单位职责和分工。为努力实现新生违法建设“零增长”和存量违法建设“负增长”的目标，加大违法建设执法监管力度，进一步压实工作责任，通过“广宣传、强协作、严执法”等多重举措，全面整治违法建设行为。
二、广宣传重引导
为提高市民自觉抵制违建行为的意识，增强群众的法律观念，推动违建工作群防群治取得实效。我局采取“线上 线下”的方式，多渠道宣传违法建设方面的法律法规。通过微信公众号发布工作动态，并组织单位职工积极宣传，让更多市民群众关注规划建设执法工作；执法人员主动下沉社区，联合街道与物业，开展多种形式的普法宣传活动，通过设置咨询台、摆放宣传展架、制作宣传标语及横幅等方式向居民发放各类宣传资料，普及相关法律法规，共同对辖区居民进行普法宣传，尤其是对城乡结合部、老旧小区等违建高发区域进行重点宣传，消除部分群众的侥幸心理。同时向市民公开违建投诉举报电话（6221740），发动公众力量共同监督违建行为。近年来，共发放折页资料2000余份、宣传手册3000余本，张贴海报30余幅，向群众广泛宣传私搭乱建所承担的法律后果和产生的危害，通过宣传最大程度争取居民的理解与支持，提升公众的守法意识。
三、强协作促联动
为提高违建行为发现与处置的效率，抓好部门协同与群众参与，确保违建行为“早发现、快处置”，最大程度减少拆违成本，降低违法建设不良影响。我局联合属地街道办事处、小区物业等部门，形成“职能部门 物业 居民”的三方联动共治网络，建立问题线索互通互享机制，及时掌握街道社区在日常巡查中发现的违建情况，确保违建行为早发现。充分发挥社区在基层治理中的重要作用，在违法建筑处置过程中，做好违建当事人的政策宣传和思想疏导工作，确保违建行为快处置。同时，我们呼吁广大市民积极参与监督，开展群防群控，共同守护城市文明成果。
同时，我局还加强与乡镇的协作，助力乡镇依法维护违法建设治理秩序。今年，我局先后选派业务骨干到庙坝镇、石桥镇、石河镇、柏林镇等乡镇协助开展执法工作，为乡镇违法建设查处工作提供专业指导和技术支持。
四、严执法亮利剑
为维护法律和城市规划秩序，保障公共安全，提升城市形象和居民生活质量。我局坚持“控新增”、“消存量”，以“零容忍”的态度，向违建行为“亮剑”，要求执法人员对违法建筑“动真格，出重拳”，绝不手软、严格执法，坚决杜绝不良苗头蔓延。深入践行“721”工作法，秉承“拆违建不拆民心”理念，严格按照法律程序对违法建筑进行调查取证，经认定后的违法建筑，执法人员向当事人发放责令改正通知书，通过动之以情，晓之以理，导之以法，对部分理解不够、思想有抵触的居民，执法人员现场进行劝导，并告知违法建设承担的法律后果、产生的危害性及安全隐患等，教育引导当事人限期自行拆除，对逾期后劝导扔拒不整改的，执法人员依法对其违法建筑进行强制拆除，确保有违必拆，拆违必严。
自2024年10月以来，我局多次与街道社区等单位开展联合行动，共计出动执法人员350余人次，组织民工160余人次，拆除违法建筑120余处，总面积约3467余平方米。不仅及时消除了安全隐患，推动了人居环境焕然一新，更有力震慑了私搭乱建的违法建设行为，广大群众一致好评，满意度显著提升。尤其是今年2月18日，我局联合东柳街道办事处、县司法局、县信访局、县卫健局、县消防救援局、县房屋征收中心、县国资中心等部门，对我县经济开发区工业规划地块内黄家坝社区4组、2组3处面积共约380平方米的违法建筑进行强制拆除。严厉打击了违法建设行为，保障县委重大项目建设工程稳步推进，征收拆迁工作顺利进行。
根据县政府工作安排，我局牵头起草了《大竹县建成区房屋屋顶违规建（构）筑物（设施）专项整治工作实施方案》，现已经县人民政府办公室向全县印发并实施。该项工作量大面广，大部分房屋位于老旧城区，且修建年代久远无电梯，给工作带了不少难度。为掌握真实准确数据，我局工作人员采取步行楼顶实地核查和聘请无人机飞行专业人员利用空中拍摄相结合的方式，逐一勘验、登记造册、摄像拍照，力争做到准确无误，为后期工作打下良好基础。目前已调查摸排4064处。此项工作目前正有序推进中，我局将加强督导，狠抓落实，确保专项整治工作顺利进行。
下一步，我局将向新而行，向高而攀，瞄准靶向，久久为功，始终保持违法建设治理高压态势，建立健全长效管理机制，以更高标准、更实举措为我县进一步打造宜居宜商、优质高效的招商投资环境保驾护航，为重塑大县荣光、建设美好竹乡而努力奋斗。
最后，感谢您对我局工作的关心和大力支持！
大竹县综合行政执法局
2025年6月19日
