个人二手房转移登记及水电气联动过户
一、申请材料：
1.不动产登记申请书；
2.申请人身份证明材料；
3.不动产权属证书；
4.存量房买卖网签合同；
5.有以下特定情形的，应提交相关材料：
（1）由委托代理人代为申请不动产登记的，需另提供委托书及代理人相关身份证明材料，涉及处分不动产的需提供在不动产登记机构现场签订授权委托书或经公证的授权委托书；
（2）不动产坐落发生变化的，提交公安、民政等有权部门出具的证明文件；
（3）权利人或申请人姓名（名称）或者身份证件号码发生变更的，由申请人提供变更证明材料；
（4）申请减免契税的，提交买方配偶身份证明材料、家庭户口本、婚姻关系证明材料（结婚证、离婚证、法院离婚判决等）、家庭住房情况查询结果书面材料；
（5）申请减免个人所得税的，提交卖方配偶身份证明、家庭户口本、婚姻关系证明（结婚证、离婚证、法院离婚判决等）、家庭住房情况查询结果书面材料；
（6）申请查验征收土地增值税及个人所得税的，提交卖方原购房发票或契税完税证明；
（7）因拆迁补偿申请免税的，提交房屋征收补偿合同以及备案表；
（8）其他申请税费减免的，提供相关情况证明材料；
（9）外籍人士购房时，需提供国家安全事项审查意见书；
（10）需要审定购房资格的，提交家庭成员申报表、居民户口簿和稳定就业证明材料；
（11）政策性住房上市交易的，应提交有关部门允许上市交易的证明材料。
二、办理流程
1.办理渠道：窗口办理或网上申请办理。
2.办理流程图：
3.线下跑动次数：一次。
4.线下跑一次原因：需现场核验申请材料及缴纳登记费。
5.线下跑一次环节：核验材料、缴登记费。
三、办理时限
1.通过四川政务服务网申请登记的，在窗口核验申请材料后4个工作日内办结（其中网签备案、核税、不动产登记2个工作日办结，水电气联动过户2个工作日办结）。
2.通过线下”一件事一次办“综合受理窗口申请登记的，承诺办理时限为5个工作日（其中网签备案、核税、不动产登记3个工作日办结，水电气联动过户2个工作日办结）。
四、费用收取
(1)不动产登记费：住宅类为每件80元，单独核发不动产权属证书的车位、车库、储藏室为每件80元，其他非住宅类为每件550元；
(2)用于提供社区养老、托管、家政服务的房产、土地免收不动产登记费；
(3)不动产权属证书工本费：核发一本不动产权属证书的不收取工本费，向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。
五、办理时间
工作日上午9：00—12：00，下午13：00—17：00
办理地点：大竹县政务服务中心
地址：大竹县竹阳街道北城大道二段2001号大竹县政务服务综合楼二楼不动产登记大厅
六、网上办理
1．四川省政务服务网：http：//dzs.sczwfw.gov.cn/
2．天府通办APP
监督投诉电话
四川省政务服务热线：12345
涉企二手房过户
一、申请材料
1.不动产登记申请书；
2.申请人身份证明材料；
3.不动产权属证书；
4.买卖合同；
5.有以下特定情形的，应提交相关材料：
(1)由委托代理人代为申请不动产登记的，需另提供委托书及代理人相关身份证明材料，涉及处分不动产的需提供在不动产登记机构现场签订授权委托书或经公证的授权委托书；
(2)不动产坐落发生变化的，提交公安、民政等有权部门出具的证明文件；
(3)权利人或申请人姓名（名称）或者身份证件号码发生变更的，由申请人提供变更证明材料；
(4)住房转让中买方为个人申请契税减免的，提交买方配偶身份证明材料、家庭户口本、婚姻关系证明材料（结婚证、离婚证、法院离婚判决等）、家庭住房情况查询结果书面材料；
(5)住房转让中卖方为个人申请个人所得税减免的，提交卖方配偶身份证明、家庭户口本、婚姻关系证明（结婚证、离婚证、法院离婚判决等）、家庭住房情况查询结果书面材料；
(6)查验征收土地增值税、个人所得税的，提交房地产评估报告或原购房发票或契税完税证明；
(7)因拆迁补偿申请免税的，提交房屋征收补偿合同以及备案表；
(8)其他申请税费减免的，提供相关情况证明材料；
(9)外籍人士购房时，需提供国家安全事项审查意见书；
(10)需要审定购房资格的，提交家庭成员申报表、居民户口簿和稳定就业证明材料。
二、办理流程
1.办理渠道：窗口办理或网上申请办理。
2.办理流程图：
3.线下跑动次数：一次。
4.线下跑一次原因：需现场核验申请材料及缴纳登记费。
5.线下跑一次环节：核验材料、缴登记费。
三、办理时限
1.通过四川政务服务网申请登记的，在窗口核验申请材料后2个工作日内办结；
2.通过线下”一件事一次办“综合受理窗口申请登记的，承诺办理时限为3个工作日。
四、费用收取
(1)不动产登记费：住宅类为每件80元，单独核发不动产权属证书的车位、车库、储藏室为每件80元，其他非住宅类为每件550元；
(2)小微企业（含个体工商户）免收不动产登记费；
(3)用于提供社区养老、托管、家政服务的房产、土地免收不动产登记费；
(4)不动产权属证书工本费：核发一本不动产权属证书的不收取工本费，向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。
五、办理时间
工作日上午9：00—12：00，下午13：00—17：00
办理地点：大竹县政务服务中心
地址：大竹县竹阳街道北城大道二段2001号大竹县政务服务综合楼二楼不动产登记大厅
六、网上办理
1．四川省政务服务网：http：//dzs.sczwfw.gov.cn/
2．天府通办APP
监督投诉电话
四川省政务服务热线：12345
涉企商品房分户
一、申请材料
1.不动产登记申请书；
2.申请人身份证明材料；
3.不动产权属证书或不动产权属清单；
4.备案买卖合同；
5.房屋平面图；
6.购房发票；
7.有以下特定情形的，应提交相关材料：
(1)由委托代理人或监护人代为申请不动产登记的，需另提供委托书及代理人相关身份证明材料；
(2)买卖合同所记载的面积与申请登记的面积有误差时应提交面积补差协议；
(3)不动产坐落发生变化的，提交公安、民政等有权部门出具的证明文件；
(4)申请人姓名（名称）或者身份证件号码发生变更的，
由申请人提供身份变更证明材料；
(5)外籍人士购房时，需提供国家安全事项审查意见书。
二、办理流程
1.办理渠道：窗口办理或网上申请办理。
2.办理流程图：
3.线下跑动次数：一次。
4.线下跑一次原因：需现场核验申请材料及缴纳登记费。
5.线下跑一次环节：核验材料、缴登记费。
三、办理时限
1.通过四川政务服务网申请登记的，在窗口核验申请材料后2个工作日内办结；
2.通过登记窗口申请登记的，承诺办理时限为3个工作日。
四、费用收取
(1)不动产登记费：住宅类为每件80元，单独核发不动产权属证书的车位、车库、储藏室为每件80元，其他非住宅类为每件550元；
(2)小微企业（含个体工商户）免收不动产登记费；
(3)用于提供社区养老、托管、家政服务的房产、土地免收不动产登记费；
(4)证书工本费：核发一本不动产权属证书的不收取工本费，向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。
五、办理时间
工作日上午9：00—12：00，13：00—17：00
办理地点：大竹县政务服务中心
地址：大竹县竹阳街道北城大道二段2001号大竹县政务服务综合楼二楼不动产登记大厅
六、网上办理
1．四川省政务服务网：http：//dzs.sczwfw.gov.cn/
2．天府通办APP
监督投诉电话
四川省政务服务热线：12345