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刘文君代表：

您在县十九届人大四次会议上提出的《关于加速办理企业不动产证的建议》（第011号建议）收悉。现将办理情况函告如下。

一、我县产权登记相关情况

（一）不动产登记发证日常工作稳步推进。我局所属不动产登记中心自2016年不动产统一登记以来，具体承担全县不动产登记工作。今年截至7月底共计受理27483件登记业务，共计核发不动产权证书22113本，不动产登记证明5370  本。

（二）不动产登记提速增效助推营商环境。优化“一窗受理”窗口，确保不动产交易、税收、登记全业务、全过程、全流程只进一个窗口且0.5个工作日办结，同时不动产登记全部业务均从最初法定的30个工作日逐步压缩至2个工作日，坚持践行“112”办结承诺，即1小时、1天、2天办结承诺。并在此基础上，积极推动实现二手房转移登记及水电气联动过户、涉企二手房过户、商品房过户“一件事一次办”，进一步提升政务服务标准化、规范化、便利化水平。截至目前，该3项“一件事一次办”登记业务已正常运行，并已办理二手房转移登记及水电气联动过户34件，涉企二手房过户1件。另外，积极推行“公证继承不动产登记”一站式服务和开展不动产“带押过户”登记业务。目前，不仅县公证处已在不动产登记大厅设立专门窗口开展“公证继承不动产登记”，而且为解决不动产转移过户中“转贷”办理时间长、交易风险高、资金负担重等问题，激发市场活力，已全面开展房屋“带押过户”业务。

（三）互联网 不动产抵押登记有序开展。依托省厅建设的“互联网不动产抵押登记”平台，将不动产登记资料查询、不动产抵押首次登记（变更、注销）、商品房预售和抵押涉及的不动产预告登记、抵押权预告登记转抵押权登记等业务受理范围延伸至银行网点，设立银行不动产登记综合服务点，已实现不动产抵押、解押登记一站式服务，全程不见面办理。大竹农商行、工商银行大竹支行、建设银行大竹支行等9个银行网点正常运行以来，贷款群众企业在银行网点办理抵押登记共计1519件，涉及抵押金额5.5亿元。

（四）常态化开展“交房即交证”服务。我局深刻认识到加快推进“交地（房）即交证”改革是加快要素市场化配置改革的重要内容，也是持续提升审批服务、优化营商环境的一项重要举措。为此，我局积极部署，锐意改革，先行先试，勇做全省“交地（房）即交证”改革领头兵，目前完成3个“交地即交证”项目和3个“交房即交证”项目，已全面实现交地（房）与交证“双同步、零时差”。

（五）稳步推进登记领域遗留问题化解。优化完善遗留问题化解登记专用窗口，群众“急、愁、难”的遗留问题化解推进有序，截至目前，今年共解决群众“急、愁、难”的遗留问题9个，办理首次登记颁发总证11个、分户证750户，完成保交楼项目花海森林竣工就交证，1711套房屋完成竣工验收就全部办理首次登记。

（六）因地制宜打造“党建 不动产登记”品牌。为更好地服务群众，进一步转变服务方式方法，组建不动产登记党员先锋队，今年党员先锋服务队开展为困难群众提供上门服务5次，为企业群众在周末节假日提供预约、延时服务共11次。在全市率先开展国家储备林建设的林地经营权／林木所有权流转登记。在此基础上，开拓“绿色爱心通道”“企业专窗”，将老、弱、病、残、孕、外出农民工和企业办理登记开辟专用通道，方便企业和办事群众。

二、存在问题

由于我县不动产登记平台依托的是省厅建设的不动产登记系统，县级部门无开发维护权限也无技术力量，故你在建议中所反映的“不动产法院”“不动产纪检”的方案暂未实现。

三、下步工作打算

针对此类实际情况，我局将汇总上报上级自然资源部门，争取取得上级领导的技术支持，同时积极与法院、纪检部门沟通协调，开设专线对接，推动不动产登记电子数据有效利用，实现信息实时互通共享。

最后，再次感谢您对自然资源工作的关注和大力支持！

                  大竹县自然资源局

                                        2024年8月22日