大竹县人民政府关于大竹县城区暨19个建制镇土地定级和基准地价更新成果的公告

ZFFD-2019-011

〔2019〕9号

根据《国土资源部办公厅关于实施<城镇土地分等定级规程>和<城镇土地估价规程>有关问题的通知》（国土资厅发〔2015〕12号）和《四川省国土资源厅关于进一步严格土地出让管理的通知》（川国土资规〔2017〕4号）精神，经县政府研究同意，现将大竹县城区暨19个建制镇土地定级与基准地价更新成果公告如下：

一、大竹县城区基准地价更新结果一览表

土地级别用地类型		Ⅰ	Ⅱ	Ⅲ	Ⅳ
商服用地	基准地价（元/㎡）	3450	1842	1113	781
商服用地	基准地价（万元/亩）	230.00	122.80	74.20	52.07
住宅用地	基准地价（元/㎡）	3396	2775	2010	1143
	基准地价（万元/亩）	226.40	185.00	134.00	76.20
	平均楼面单价（元/㎡）	1132	925	670	381
公共管理与公共服务用地	基准地价（元/㎡）	1552	1305	1054	626
公共管理与公共服务用地	基准地价（万元/亩）	103.47	87.00	70.27	41.73
工业用地	基准地价（元/㎡）	659		408	256
工业用地	基准地价（万元/亩）	43.93		27.20	17.07

二、大竹县19个建制镇基准地价更新结果一览表

1．石河镇基准地价一览表

级别代号	商服用地		住宅用地		工业用地		公共管理与公共服务用地
级别代号	元/m²	万/亩	元/m²	万/亩	元/m²	万/亩	元/㎡	万/亩
Ⅰ	722	48.13	676	45.07	288	19.2	578	38.53
Ⅱ	570	38	560	37.33	250	16.67	456	30.4
Ⅲ	489	32.6	441	29.4	230	15.33	391	26.07

2．周家镇基准地价一览表

级别代号	商服用地		住宅用地		工业用地		公共管理与公共服务用地
级别代号	元/m²	万/亩	元/m²	万/亩	元/m²	万/亩	元/m²	万/亩
Ⅰ	718	47.87	662	44.13	286	19.07	574	38.27
Ⅱ	561	37.4	550	36.67	249	16.6	449	29.93
Ⅲ	498	33.2	438	29.2	230	15.33	398	26.53

3．庙坝镇基准地价一览表

级别代号	商服用地		住宅用地		工业用地		公共管理与公共服务用地
级别代号	元/m²	万/亩	元/m²	万/亩	元/m²	万/亩	元/m²	万/亩
Ⅰ	689	45.93	648	43.2	285	19	551	36.73
Ⅱ	545	36.33	539	35.93	249	16.6	436	29.07
Ⅲ	481	32.07	463	30.87	235	15.67	385	25.67

4．石桥铺基准地价一览表

级别代号	商服用地		住宅用地		工业用地		公共管理与公共服务用地
级别代号	元/m²	万/亩	元/m²	万/亩	元/m²	万/亩	元/m²	万/亩
Ⅰ	683	45.53	645	43	280	18.67	546	36.4
Ⅱ	543	36.2	542	36.13	247	16.47	434	28.93
Ⅲ	492	32.8	434	28.93	230	15.33	394	26.27

5．杨家镇基准地价一览表

级别代号	商服用地		住宅用地		工业用地		公共管理与公共服务用地
级别代号	元/m²	万/亩	元/m²	万/亩	元/m²	万/亩	元/㎡	万/亩
Ⅰ	581	38.73	515	34.33	282	18.8	465	31
Ⅱ	528	35.2	475	31.67	248	16.53	422	28.13
Ⅲ	472	31.47	432	28.8	230	15.33	378	25.2

6．清河镇基准地价一览表

级别代号	商服用地		住宅用地		工业用地		公共管理与公共服务用地
级别代号	元/m²	万/亩	元/m²	万/亩	元/m²	万/亩	元/m²	万/亩
Ⅰ	538	35.87	447	29.8	278	18.53	430	28.67
Ⅱ	491	32.73	409	27.27	246	16.4	393	26.2
Ⅲ	441	29.4	367	24.47	230	15.33	353	23.53

7．观音镇基准地价一览表

级别代号	商服用地		住宅用地		工业用地		公共管理与公共服务用地
级别代号	元/m²	万/亩	元/m²	万/亩	元/m²	万/亩	元/m²	万/亩
Ⅰ	643	42.87	632	42.13	278	18.53	514	34.27
Ⅱ	519	34.6	489	32.6	248	16.53	415	27.67
Ⅲ	469	31.27	381	25.4	230	15.33	375	25

8．清水镇基准地价一览表

级别代号	商服用地		住宅用地		工业用地		公共管理与公共服务用地
级别代号	元/m²	万/亩	元/m²	万/亩	元/m²	万/亩	元/㎡	万/亩
Ⅰ	491	32.73	420	28	268	17.87	393	26.2
Ⅱ	443	29.53	389	25.93	247	16.47	354	23.6
Ⅲ	395	26.33	359	23.93	230	15.33	316	21.07

9．文星镇基准地价一览表

级别代号	商服用地		住宅用地		工业用地		公共管理与公共服务用地
级别代号	元/m²	万/亩	元/m²	万/亩	元/m²	万/亩	元/m²	万/亩
Ⅰ	619	41.27	615	41	266	17.73	495	33
Ⅱ	485	32.33	482	32.13	245	16.33	388	25.87
Ⅲ	397	26.47	362	24.13	230	15.33	318	21.2

10．高穴镇基准地价一览表

级别代号	商服用地		住宅用地		工业用地		公共管理与公共服务用地
级别代号	元/m²	万/亩	元/m²	万/亩	元/m²	万/亩	元/㎡	万/亩
Ⅰ	617	41.13	613	40.87	260	17.33	494	32.93
Ⅱ	482	32.13	479	31.93	245	16.33	386	25.73
Ⅲ	400	26.67	376	25.07	230	15.33	320	21.33

11．乌木镇基准地价一览表

级别代号	商服用地		住宅用地		工业用地		公共管理与公共服务用地
级别代号	元/m²	万/亩	元/m²	万/亩	元/m²	万/亩	元/㎡	万/亩
Ⅰ	482	32.13	413	27.53	261	17.4	386	25.73
Ⅱ	434	28.93	383	25.53	246	16.4	347	23.13
Ⅲ	391	26.07	360	24	230	15.33	313	20.87

12．石子镇基准地价一览表

级别代号	商服用地		住宅用地		工业用地		公共管理与公共服务用地
级别代号	元/m²	万/亩	元/m²	万/亩	元/m²	万/亩	元/m²	万/亩
Ⅰ	484	32.27	411	27.4	260	17.33	387	25.80
Ⅱ	435	29	381	25.4	245	16.33	348	23.20
Ⅲ	394	26.27	362	24.13	230	15.33	315	21.00

13．双拱镇基准地价一览表

级别代号	商服用地		住宅用地		工业用地		公共管理与公共服务用地
级别代号	元/m²	万/亩	元/m²	万/亩	元/m²	万/亩	元/m²	万/亩
Ⅰ	616	41.07	608	40.53	266	17.73	493	32.87
Ⅱ	478	31.87	472	31.47	246	16.4	382	25.47
Ⅲ	383	25.53	350	23.33	230	15.33	306	20.4

14．团坝镇基准地价一览表

级别代号	商服用地		住宅用地		工业用地		公共管理与公共服务用地
级别代号	元/m²	万/亩	元/m²	万/亩	元/m²	万/亩	元/m²	万/亩
Ⅰ	612	40.8	604	40.27	260	17.33	490	32.67
Ⅱ	477	31.8	470	31.33	245	16.33	382	25.47
Ⅲ	389	25.93	367	24.47	230	15.33	311	20.73

15．欧家镇基准地价一览表

级别代号	商服用地		住宅用地		工业用地		公共管理与公共服务用地
级别代号	元/m²	万/亩	元/m²	万/亩	元/m²	万/亩	元/m²	万/亩
Ⅰ	482	32.13	416	27.73	265	17.67	386	25.73
Ⅱ	430	28.67	385	25.67	243	16.2	344	22.93
Ⅲ	392	26.13	360	24	230	15.33	314	20.93

16．柏林镇基准地价一览表

级别代号	商服用地		住宅用地		工业用地		公共管理与公共服务用地
级别代号	元/m²	万/亩	元/m²	万/亩	元/m²	万/亩	元/m²	万/亩
Ⅰ	482	32.13	426	28.4	267	17.8	386	25.73
Ⅱ	435	29	396	26.4	245	16.33	348	23.20
Ⅲ	386	25.73	376	25.07	230	15.33	309	20.60

17．高明镇基准地价一览表

级别代号	商服用地		住宅用地		工业用地		公共管理与公共服务用地
级别代号	元/m²	万/亩	元/m²	万/亩	元/m²	万/亩	元/m²	万/亩
Ⅰ	475	31.67	410	27.33	259	17.27	380	25.33
Ⅱ	429	28.6	383	25.53	244	16.27	343	22.87
Ⅲ	390	26	366	24.4	230	15.33	312	20.80

18．妈妈镇基准地价一览表

级别代号	商服用地		住宅用地		工业用地		公共管理与公共服务用地
级别代号	元/m²	万/亩	元/m²	万/亩	元/m²	万/亩	元/m²	万/亩
Ⅰ	472	31.47	400	26.67	259	17.27	378	25.20
Ⅱ	426	28.4	373	24.87	244	16.27	341	22.73
Ⅲ	387	25.8	357	23.8	230	15.33	310	20.67

19．天城镇基准地价一览表

级别代号	商服用地		住宅用地		工业用地		公共管理与公共服务用地
级别代号	元/m²	万/亩	元/m²	万/亩	元/m²	万/亩	元/m²	万/亩
Ⅰ	472	31.47	405	27	258	17.2	378	25.20
Ⅱ	427	28.47	379	25.27	244	16.27	342	22.80
Ⅲ	388	25.87	362	24.13	230	15.33	310	20.67

三、大竹县划拨土地补办住宅出让征收土地出让金标准一览表（住宅）

序号	名称	用途	基准地价（元/㎡）				基准楼面地价（元/㎡）				划拨补办出让土地出让金标准（元/㎡）
序号	名称	用途	Ⅰ	Ⅱ	Ⅲ	Ⅳ	Ⅰ	Ⅱ	Ⅲ	Ⅳ	Ⅰ	Ⅱ	Ⅲ	Ⅳ
1	大竹县城区	住宅	3396	2775	2010	1143	1132	925	670	381	91	74	54	30
2	石河镇	住宅	676	560	441		270	224	176		43	36	28
3	周家镇	住宅	662	550	438		265	220	175		42	35	28
4	庙坝镇	住宅	648	539	463		259	216	185		41	35	30
5	石桥铺镇	住宅	645	542	434		258	217	174		41	35	28
6	杨家镇	住宅	515	475	432		206	190	173		33	30	28
7	清河镇	住宅	447	409	367		179	164	147		29	26	24
8	观音镇	住宅	632	489	381		253	196	152		40	31	24
9	清水镇	住宅	420	389	359		168	156	144		27	25	23
10	文星镇	住宅	615	482	362		246	193	145		39	31	23
11	高穴镇	住宅	613	479	376		245	192	150		39	31	24
12	乌木镇	住宅	413	383	360		165	153	144		26	24	23
13	石子镇	住宅	411	381	362		164	152	145		26	24	23
14	双拱镇	住宅	608	472	350		243	189	140		39	30	22
15	团坝镇	住宅	604	470	367		242	188	147		39	30	24
16	欧家镇	住宅	416	385	360		166	154	144		27	25	23
17	柏林镇	住宅	426	396	376		170	158	150		27	25	24
18	高明镇	住宅	410	383	366		164	153	146		26	24	23
19	妈妈镇	住宅	400	373	357		160	149	143		26	24	23
20	天城镇	住宅	405	379	362		162	152	145		26	24	23
备注：基准地价范围外的参照各地末级标准征收土地出让金。

四、本公告自发布之日起施行，有效期5年，期满自动失效。在有效期内，法律、法规、规章或上级规范性文件另有规定，或已按程序对本公告作出废止、修改、失效的决定的，从其规定或决定。

大竹县人民政府

2019年8月9日

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